中國信登：9月份新增房地產(chǎn)信托較近12個月均值下降44.79%
中國信托登記有限責任公司（以下簡稱“中國信登”）10月12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份行業(yè)新增完成初始登記的信托產(chǎn)品2941筆，環(huán)比下降2.32%；初始募集規(guī)模4493.37億元，環(huán)比下降8.51%。三季度行業(yè)新增完成初始登記的信托產(chǎn)品9326筆，環(huán)比增長6.45%；募集規(guī)模17141.68億元，環(huán)比下降2.04%。隨著資管新規(guī)過渡期結(jié)束的臨近，監(jiān)管政策在促進信托公司轉(zhuǎn)型發(fā)展方面取得的成效正在顯現(xiàn)。
9月份新增信托初始登記數(shù)據(jù)呈現(xiàn)三個特點：一是新增投向房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模繼續(xù)下降。9月份，新增信托規(guī)模的主要投向為金融機構(gòu)、工商企業(yè)、證券市場、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。其中，投向房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模為389.49億元，較近12個月均值下降44.79%，較今年1月末下降79.08%，在“三道紅線”約束和一系列監(jiān)管政策出臺的背景下，投向房地產(chǎn)行業(yè)的新增信托規(guī)模持續(xù)下降。
二是新增資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)實現(xiàn)增長。資產(chǎn)證券化是信托行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、支持實體經(jīng)濟發(fā)展的一大方向和手段。近年來，信托機構(gòu)開始逐步加大對資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的布局，雖然目前在總規(guī)模中占比相對較小，但處于上升態(tài)勢。9月份，新增資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)規(guī)模1121.93億元，較上月增長4.50%；其中新增資產(chǎn)支持票據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模556.72億元，較上月增長48.82%，增長迅速。
三是行業(yè)主動管理規(guī)模占比有所提升。9月份，行業(yè)新增主動管理類信托規(guī)模2447.30億元，占當月新增規(guī)模比重54.46%，占比較近12個月均值提升4.82個百分點。這表明隨著行業(yè)轉(zhuǎn)型進一步推進，信托機構(gòu)在提升主動管理能力、謀求業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型方面持續(xù)發(fā)力，監(jiān)管政策在促行業(yè)轉(zhuǎn)型方面的成效持續(xù)顯現(xiàn)。
